建筑产业化技术范文10篇-尊龙凯时最新

建筑产业化技术范文篇1

1传统建筑经济体系的瓶颈

粗放型经济体是传统的建筑产业难以回避的评价，尽管依靠“类资源性产业”的先天优势能够保证相当可观的利润收益，但随着原材料成本、人力劳动资源成本和消费者实际需求等多方面压力的日益加剧，如何在利润维持的基础上满足业主的生活需求，成了建筑经济产业不得不考虑的问题，而要解决质量和利润之间的矛盾，首先要做的就是从内部找原因，从产业性状上进行深入分析，从而找到有效的改善方案。

住宅建筑所面向的是广大购房业主，其切身生活需求应该放在第一位，因此满足消费者需求应该放在住宅建筑在设计和建造的首位。

在这方面，汽车生产制造业的经验值得借鉴，从整车销售到维修保养直至配件维修，一整套服务流程满足了购车业主对于长期消费品消费的所有需求，而住宅的消费使用周期更长，所要做的也应该更多。所以产业化是必经之路，也只有产业化道路，才能促进整个经济体系的良性运转，摆脱粗放型生产行业的帽子，将先进的制造技术、管理经验、设计理念融入到产业链中。

2住宅产业化

在住宅产业化概念提出伊始，住宅领域产业化是其全部含义，但随着建筑行业经济体的逐渐完善，包括住宅物业等周边用途产业也被包含在内，基于这个概念，住宅产业化所包含的要素应该有以下两点。1建筑标准化：所谓住宅建筑标准化，主要是从建筑结构形式层面上说的，就目前的住宅建筑来看，小区户型的单元化格局已经成为一种标志，不同开发商根据自身产品定位、建筑工程成本利用率等因素，进行最合适户型结构的开发，从而实现设计、施工、销售、物业一体化的经营结构，在一套成熟的建筑结构模板下进行项目开发，在土地面积、居住环境、建造成本、管理成效等方面进行最优化的调整，从而实现一定程度上的标准化运作，这样不管是设计周期、建造材料损耗还是业主入住后的长期维护都能够实现标准化。2住宅建筑工业化：住宅工业化要深层次聚合资本、技术和劳动力，提供一套完整的产品和服务。在这方面，我国目前的住宅部品仍处于比较低的水平，系列化、规模化生产体系尚未形成。住宅部品的配套性、通用性差、生产规模小，特别是规范住宅部品生产的模数协调工作滞后，阻碍了住宅标准化、通用化住宅部品体系的形成。近年来，住宅销售后的物业管理、环境配套设施等问题成为焦点，这其实就是住宅工业化体系不完善的标志，在整个建筑经济体系中，这是硬伤。3现代化的住宅产业：现代化住宅产业要求住宅产业利用先进科技完成住宅建筑设计上的标准化和生产制造上的工业化，集中体现在新技术、新材料、新工艺和新设备的推广应用，是住宅产业化发展的更高阶段。

3住宅产业化的制约因素

1危机意识不足：在整个建筑经济体系中，首当其冲的是房地产开发商，从住宅定位到设计理念，直至建筑风格和后期管理，开发商都起到决策作用。而经历了房价的高速攀升之后，对于建筑品质的追求在很多开发商心目中已经并不放在第一位。只要能中标地块就不会没有利润的楼市观点也影响着住宅产业化的进程，也就是说，从利益追求的角度说，目前的行业氛围尚不能给相关企业带来危机意识。产业化竞争的格局并没有形成。2市场态度不够强硬：由于目前的商品住宅多为期房销售，消费者对于成品房屋的要求仍比较懵懂，对于高科技住宅的认可度不够，同时住宅周边环境配套，后期物业管理方面提出的要求也很少，往往是针对住宅谈住宅，并没有将自身需求上升到更为全面的层次，但这同时也带来另一个问题，这所有的不重视都是产生于购房阶段，入住之后以上的硬性需求仍然存在，这就导致入住后的诸多不满。

4住宅产业化的现实措施

1整合资源以提高专业化水平：作为住宅产业的最终商品，商品住宅的标准化依旧是住宅产业化首先要提到的，按照住宅的建造和使用过程，前后延伸，并辐射带动相关产业，从而形成产业链条。在整个住宅产业链体系中，房地产企业、施工企业、原材料及设备与部品供应商是产业链的主要成员，供应链中的各成员通过土地获取、规划及设计、工程施工、建材生产、销售、物业管理六个环节，完成住宅开发建设的整个流程。

随着整个房地产行业的发展，社会专业化分工越来越细，房地产企业着重加强产业链的集成管理优势已是大势所趋，这样才能培养并保留最具竞争优势的核心能力，而将其他功能借助于整合外部最优秀的资源予以实现。将有更多企业在房地产某个子行业或细分市场上集中力量，确立和加强自己的细分优势，在细分市场取得胜利。2房产企业规划设计能力的提升：规划设计环节在住宅开发建设当中占有举足轻重的位置，七成建造成本都取决于规划设计环节。但目前房地产企业的规划设计一般由设计院负责，自身规划设计能力的培养不足，由此导致整个行业的粗放型竞争态势。造成这种现象的原因，一方面是因为设计院没有直接面向客户，规划设计与客户需求之间增加了房地产开发企业这一信息交换中介，导致住宅产品设计与客户需求、部品制造、现场建造和尊龙凯时最新的售后服务的产品全寿命过程相脱节，设计周期长且质量低，变更签证比例居高不下。另一方面，不同房地产企业的要求不同，设计院本身较难实现住宅设计标准化，住宅产业化程度必然受到影响，不能实现住宅产品的大规模生产，整个产业链的效率因此而降低。3精装修住宅模式的推广：精装修住宅的概念直到近两年才在我们的房产市场中出现，而且尽管宣传不断，推行起来仍然困难重重，但欣慰的是随着政府政策的鼓励和市场认可度的逐渐提高，精装修住宅的上升势头依旧值得期待。

在传统模式下，购房到入住，中间往往夹着装修环节，而这一环节恰恰是我国的一个特有现象，这一现象背后的弊端也是层出不穷，业主自行装修给房屋结构安全、电气规划改造和生态环境都带来一定的影响，一个装修过程所带来的物资浪费十分严重，建筑垃圾的形成也是极为明显。而从住宅产业化的角度来看，将装修纳入建筑环节，免去业主的硬装过程，既能避免建筑结构的破坏，也省去了装修过程中电气改造的浪费，同时也符合节能减排的要求。在这方面，精装修住宅是符合住宅建筑产业发展趋势的，而要想市场认可度进一步提升，装修风格进一步合理化是一方面，装修材料和造价的透明度也是很关键的。

建筑产业化技术范文篇2

关键词：轻钢结构；轻钢结构住宅；发展前景

一、轻钢结构建筑及轻钢结构住宅发展现状

1.1轻钢结构建筑的发展现状

改革开放以来，中国的钢产量有了很大的提高，特别是从1997年以后，中国的钢产量突破1亿t，但中国的钢结构用钢量占总钢产量的比例仅为3％左右，而在钢结构用钢量中，建筑钢结构用钢量又仅占10％，(大部分为工业车间、汽车展厅等)这与中国作为产钢大国的地位是很不相称的，为此，国家外经贸委会同冶金部制定了在建筑工程中推广使用钢结构的一系列政策措施，鼓励建筑工程采用钢结构形式，争取在2010年建筑钢结构的用量达到总钢产量的6％。

1.2轻钢结构住宅的发展现状

中国轻钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴的机会。1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作，介绍了一种低层轻钢结构住宅建筑体系－bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层轻钢结构住宅样板房；1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学两栋轻钢结构住宅(二层)，建在同济新村中；20世纪90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层轻钢结构办公、住宅楼。

大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年才发展起来。目前，在北京、天津、山东莱芜、安徽马鞍山、上海、广州和深圳等地开展低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，目前已经建成几十万平方米，这说明了钢结构住宅的发展势头良好。

近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，中国钢结构发展十分迅速，轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在中国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，这是中国生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目。

二、轻钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析

2.1钢结构住宅结构上的优势

2.1.1能合理布置功能区间

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔、灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

2.1.2轻钢结构住宅空间利用率高

在空间使用率上。钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2.1.3自重轻、抗震性能好

相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，根据比较，6层轻钢结构住宅的重量，仅相当于4层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好地消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。

2.2钢结构住宅经济性占优势

2.2.1施工方便、工期短

钢结构构件，可以实行工广化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

2.2.2综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

2.2.3符合住宅产业化和可持续发展的要求

轻钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工—体化，提高住宅产业化的水平。

另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

三、轻钢结构住宅发展阻力(颈瓶)分析

3.1社会认可度

轻钢结构住宅的发展面临的首要问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于中国来说却完全是新东西。，因而各种困难几乎无处不在。中国的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要—个渐进的过程。

3.2发展轻钢结构住宅技术上还不够成熟

钢结构体系住宅成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，中国的相关产品功能性单一。工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。目前，该技术零散而不系统，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进一步研究创新并进行整合。

此外，在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上一时还找不到。这也制约了钢结构住宅的发展和推广。

3.3专业技术人才缺乏

在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均少涉及轻钢结构住宅体系，因此中国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。

3.4工程造价问题

目前，轻钢结构住宅在中国大陆的报价大约是同条件传统混凝土结构住宅的1.5倍左右，国内消费者近期还难以接受。然而这种价格在国外比起其他结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。任何新技术的产生与发展都是与所处社会的技术经济背景相联系、相适应的，目前，美、日、欧等发达国家和地区，人均gdp约为中国的40～50倍，劳动力价格约为中国的20～30倍，因此，符合产业化生产方式的轻钢结构住宅在发达国家远比中国更易被市场接受。而中国由于科技和生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对下传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明娃，因而市场接受起来比较缓慢。

3.5缺乏有针对性的钢结构住宅规范及相应标准

中国的标准规范是针对儿十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在中国属于技术空白，所以不能满足中国现行强制性规范的某些条文。例如中国建国以后建造的建筑物，多采用砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此导致中国的《建筑设汁防火规范》在材料选用方面似乎较国外苛刻，轻钢结构住宅难以满足其要求。这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。

3.6钢结构住宅本身缺陷

钢结构防火能力差。经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有2h～3h，远远逊色于砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。

3.7缺乏相适应的建筑管理模式

在建筑管理方面，中国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，中国加入wto以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份——设计单位?施工单位?集成商?还是制造商?

四、钢结构住宅发展前景展望

按发达国家的最低水平推算，中国钢结构用钢量至少有3600万t的发展空间。在近期内，国家将大力发展钢结构建筑，力争每年建筑钢结构用钢将占全国钢材总产量的3％以上，年均钢材消费量为350万t～400万t；到2015年，将再翻一番，全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的6％以上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。

4.1适合建筑用的特种钢将不断涌现

随着中国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断地涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分(如加钼等)，使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。

4.2国家将重点支持轻钢结构住宅的建设

轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入，中国现在是一个产钢大国，年产量3亿多t，发展钢结构住宅有很大的潜力。20世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为中国的钢结构发展奠定了基础。如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，起着事半功倍的作用。

4.3钢结构住宅建筑技术将不断发展

随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，轻钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。公务员之家

4.4发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的必由之路

住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。轻钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此轻钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着中国住宅产业的发展水平和前途。

建筑产业化技术范文篇3

关键词：轻钢结构；轻钢结构住宅；发展前景

1轻钢结构建筑及轻钢结构住宅发展现状

1.1轻钢结构建筑的发展现状

改革开放以来，中国的钢产量有了很大的提高，特别是从1997年以后，中国的钢产量突破1亿t，但中国的钢结构用钢量占总钢产量的比例仅为3％左右，而在钢结构用钢量中，建筑钢结构用钢量又仅占10％，(大部分为工业车间、汽车展厅等)这与中国作为产钢大国的地位是很不相称的，为此，国家外经贸委会同冶金部制定了在建筑工程中推广使用钢结构的一系列政策措施，鼓励建筑工程采用钢结构形式，争取在2010年建筑钢结构的用量达到总钢产量的6％。

1.2轻钢结构住宅的发展现状

中国轻钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴的机会。1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作，介绍了一种低层轻钢结构住宅建筑体系－bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层轻钢结构住宅样板房；1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学两栋轻钢结构住宅(二层)，建在同济新村中；20世纪90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层轻钢结构办公、住宅楼。

大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年才发展起来。目前，在北京、天津、山东莱芜、安徽马鞍山、上海、广州和深圳等地开展低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，目前已经建成几十万平方米，这说明了钢结构住宅的发展势头良好。

近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，中国钢结构发展十分迅速，轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在中国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，这是中国生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目。

2轻钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析

2.1钢结构住宅结构上的优势

2.1.1能合理布置功能区间

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔、灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

2.1.2轻钢结构住宅空间利用率高

在空间使用率上。钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2.1.3自重轻、抗震性能好

相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，根据比较，6层轻钢结构住宅的重量，仅相当于4层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好地消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。

2.2钢结构住宅经济性占优势

2.2.1施工方便、工期短

钢结构构件，可以实行工广化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

2.2.2综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

2.2.3符合住宅产业化和可持续发展的要求

轻钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工—体化，提高住宅产业化的水平。

另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

3轻钢结构住宅发展阻力(颈瓶)分析

3.1社会认可度

轻钢结构住宅的发展面临的首要问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于中国来说却完全是新东西。，因而各种困难几乎无处不在。中国的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要—个渐进的过程。

3.2发展轻钢结构住宅技术上还不够成熟

钢结构体系住宅成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，中国的相关产品功能性单一。工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。目前，该技术零散而不系统，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进一步研究创新并进行整合。

此外，在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上一时还找不到。这也制约了钢结构住宅的发展和推广。

3.3专业技术人才缺乏

在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均少涉及轻钢结构住宅体系，因此中国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。

3.4工程造价问题

目前，轻钢结构住宅在中国大陆的报价大约是同条件传统混凝土结构住宅的1.5倍左右，国内消费者近期还难以接受。然而这种价格在国外比起其他结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。任何新技术的产生与发展都是与所处社会的技术经济背景相联系、相适应的，目前，美、日、欧等发达国家和地区，人均gdp约为中国的40～50倍，劳动力价格约为中国的20～30倍，因此，符合产业化生产方式的轻钢结构住宅在发达国家远比中国更易被市场接受。而中国由于科技和生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对下传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明娃，因而市场接受起来比较缓慢。

3.5缺乏有针对性的钢结构住宅规范及相应标准

中国的标准规范是针对儿十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在中国属于技术空白，所以不能满足

中国现行强制性规范的某些条文。例如中国建国以后建造的建筑物，多采用砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此导致中国的《建筑设汁防火规范》在材料选用方面似乎较国外苛刻，轻钢结构住宅难以满足其要求。这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。

3.6钢结构住宅本身缺陷

钢结构防火能力差。经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有2h～3h，远远逊色于砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。

3.7缺乏相适应的建筑管理模式

在建筑管理方面，中国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，中国加入wto以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份——设计单位?施工单位?集成商?还是制造商?

4钢结构住宅发展前景展望

按发达国家的最低水平推算，中国钢结构用钢量至少有3600万t的发展空间。在近期内，国家将大力发展钢结构建筑，力争每年建筑钢结构用钢将占全国钢材总产量的3％以上，年均钢材消费量为350万t～400万t；到2015年，将再翻一番，全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的6％以上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。

4.1适合建筑用的特种钢将不断涌现

随着中国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断地涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分(如加钼等)，使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。

4.2国家将重点支持轻钢结构住宅的建设

轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入，中国现在是一个产钢大国，年产量3亿多t，发展钢结构住宅有很大的潜力。20世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为中国的钢结构发展奠定了基础。如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，起着事半功倍的作用。

4.3钢结构住宅建筑技术将不断发展

随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，轻钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。

4.4发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的必由之路

住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。轻钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此轻钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着中国住宅产业的发展水平和前途。

5结束论

建筑产业化技术范文篇4

关键词：轻钢结构；轻钢结构住宅；发展前景

一、轻钢结构建筑及轻钢结构住宅发展现状

1.1轻钢结构建筑的发展现状

改革开放以来，中国的钢产量有了很大的提高，特别是从1997年以后，中国的钢产量突破1亿t，但中国的钢结构用钢量占总钢产量的比例仅为3％左右，而在钢结构用钢量中，建筑钢结构用钢量又仅占10％，(大部分为工业车间、汽车展厅等)这与中国作为产钢大国的地位是很不相称的，为此，国家外经贸委会同冶金部制定了在建筑工程中推广使用钢结构的一系列政策措施，鼓励建筑工程采用钢结构形式，争取在2010年建筑钢结构的用量达到总钢产量的6％。

1.2轻钢结构住宅的发展现状

中国轻钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴的机会。1986年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作，介绍了一种低层轻钢结构住宅建筑体系－bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层轻钢结构住宅样板房；1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学两栋轻钢结构住宅(二层)，建在同济新村中；20世纪90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层轻钢结构办公、住宅楼。

大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年才发展起来。目前，在北京、天津、山东莱芜、安徽马鞍山、上海、广州和深圳等地开展低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，目前已经建成几十万平方米，这说明了钢结构住宅的发展势头良好。

近年来，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，中国钢结构发展十分迅速，轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。特别是在中国大中城市中，人多、土地资源少，而人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅，这是中国生产力发展到一定阶段的必然产物，它是符合国家产业政策的推广项目。

二、轻钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析

2.1钢结构住宅结构上的优势

2.1.1能合理布置功能区间

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔、灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

2.1.2轻钢结构住宅空间利用率高

在空间使用率上。钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8％左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2.1.3自重轻、抗震性能好

相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，根据比较，6层轻钢结构住宅的重量，仅相当于4层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好地消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。

2.2钢结构住宅经济性占优势

2.2.1施工方便、工期短

钢结构构件，可以实行工广化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

2.2.2综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

2.2.3符合住宅产业化和可持续发展的要求

轻钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工—体化，提高住宅产业化的水平。

另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

三、轻钢结构住宅发展阻力(颈瓶)分析

3.1社会认可度

轻钢结构住宅的发展面临的首要问题是整个社会对这种新住宅体系的接受需要一个过程。轻钢结构住宅体系是在国外尤其是北美地区木结构住宅的基础上发展起来的，这两种体系虽然在国外已经十分成熟和完善，但是对于中国来说却完全是新东西。，因而各种困难几乎无处不在。中国的消费者由于长期以来住惯了砖混或钢筋混凝土结构的住宅，从慢慢开始接受到逐步喜欢轻钢结构住宅，也需要—个渐进的过程。

3.2发展轻钢结构住宅技术上还不够成熟

钢结构体系住宅成套技术，由于过去缺乏技术引导，市场需求没有达到产业化程度，因此，中国的相关产品功能性单一。工业化程度不高，产品质量还不能满足住宅产业化标准的要求。目前，该技术零散而不系统，技术水平及标准参差不齐，不配套，需进一步研究创新并进行整合。

此外，在建材和部品方面，目前建造轻钢结构试验工程所需材料许多要从国外运来，甚至有些由外商在中国大陆委托加工的部件，往往也只能到国外去采购，在国内市场上一时还找不到。这也制约了钢结构住宅的发展和推广。

3.3专业技术人才缺乏

在人员方面，由于国内无论中等或是高等专业学校的教学内容中均少涉及轻钢结构住宅体系，因此中国建筑类专业的工程技术人员对这一体系知之甚少，而更加缺乏的是熟练技术工人，所以虽然这一体系单纯从技术层面上讲并无多少难度，但真正推行起来却往往缺乏得力的骨干。

3.4工程造价问题

目前，轻钢结构住宅在中国大陆的报价大约是同条件传统混凝土结构住宅的1.5倍左右，国内消费者近期还难以接受。然而这种价格在国外比起其他结构形式住宅的造价来说，却具有很强的竞争力，这也就是为什么轻钢结构住宅体系在国外能够蓬勃发展的原因。任何新技术的产生与发展都是与所处社会的技术经济背景相联系、相适应的，目前，美、日、欧等发达国家和地区，人均gdp约为中国的40～50倍，劳动力价格约为中国的20～30倍，因此，符合产业化生产方式的轻钢结构住宅在发达国家远比中国更易被市场接受。而中国由于科技和生产力发展水平较低，劳动力价格便宜，尽管轻钢结构住宅的性能和舒适度较高，但其对下传统建筑形式住宅的竞争优势反倒不够明娃，因而市场接受起来比较缓慢。

3.5缺乏有针对性的钢结构住宅规范及相应标准

中国的标准规范是针对儿十年来大量使用的结构体系编制的，轻钢结构住宅体系此前在中国属于技术空白，所以不能满足中国现行强制性规范的某些条文。例如中国建国以后建造的建筑物，多采用砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料，由此导致中国的《建筑设汁防火规范》在材料选用方面似乎较国外苛刻，轻钢结构住宅难以满足其要求。这种与国内规范不衔接的状况，使轻钢结构住宅项目无论在工程报建阶段还是在工程验收阶段，都会遇到数不尽的障碍与麻烦。

3.6钢结构住宅本身缺陷

钢结构防火能力差。经过防火处理的钢结构的耐火时间也只有2h～3h，远远逊色于砖石和钢筋混凝土等耐火性能好的建筑材料。

3.7缺乏相适应的建筑管理模式

在建筑管理方面，中国现行的建筑管理模式与轻钢结构住宅这种工业化生产方式也不适应，中国加入wto以后，国外许多住宅生产企业希望进入中国大陆市场，但是他们搞不清自己来到中国后应当申领什么资质，属于什么身份——设计单位?施工单位?集成商?还是制造商?

四、钢结构住宅发展前景展望

按发达国家的最低水平推算，中国钢结构用钢量至少有3600万t的发展空间。在近期内，国家将大力发展钢结构建筑，力争每年建筑钢结构用钢将占全国钢材总产量的3％以上，年均钢材消费量为350万t～400万t；到2015年，将再翻一番，全国建筑钢结构用钢材占钢材总产量的6％以上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分广阔。

4.1适合建筑用的特种钢将不断涌现

随着中国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合建筑用的特种钢必将不断地涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分(如加钼等)，使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材本身生成所需的耐火性和耐候性，多种新型建筑用钢的出现将大力推动钢结构住宅的发展。

4.2国家将重点支持轻钢结构住宅的建设

轻钢结构住宅建设在中国才刚刚涉入，中国现在是一个产钢大国，年产量3亿多t，发展钢结构住宅有很大的潜力。20世纪90年代，国家建设部和国家经贸委一致通过，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为中国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。这一举措为中国的钢结构发展奠定了基础。如今，由于国家的宏观调控作用，房市出现了前所未有的低迷，在这个时机推出钢结构住宅，利用钢结构住宅的优势来吸引市民目光，刺激消费，增加市场的购买力，起着事半功倍的作用。

4.3钢结构住宅建筑技术将不断发展

随着钢结构建筑的发展，钢结构住宅建筑技术也必将不断的成熟，大量的适合轻钢结构住宅的新材料也将不断的涌现，同时，钢结构行业建筑规范、建筑标准也将随之逐渐完善。相信不久的将来，轻钢结构住宅必然会给住宅产业和建筑行业带来一场深层次的革命。公务员之家

4.4发展轻钢结构住宅是中国住宅产业化的必由之路

住宅产业化是中国住宅业发展的必由之路，因为这将成为推动中国经济发展新的增长点。轻钢结构住宅体系易于实现工业化生产，标准化制作，而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，它属绿色环保性建筑，可再生重复利用，符合可持续发展的战略，因此轻钢结构体系住宅成套技术的研究成果必将大大促进住宅产业化的快速发展，直接影响着中国住宅产业的发展水平和前途。

建筑产业化技术范文篇5

这次会议是在全省认真贯彻落实国家关于节能减排要求和省第九次党代会精神的形势下召开的。会议的主要任务是：学习贯彻总书记6月25日重要讲话和省第九次党代会精神，研究落实国家、省委省政府关于节能减排一系列要求的措施，总结去年节能新标准颁布实施，特别是全省建筑节能住宅小区建设现场会以来，全省墙改与建筑节能工作开展情况，交流工作经验，对下一阶段全省墙改与建筑节能工作进行再动员再部署，同时传达国家康居示范工程现场观摩会议精神，研究部署康居示范工程建设和住宅产业化工作。这次会议采取现场会的形式，主要是通过典型引路，使同志们进一步了解掌握建筑节能和住宅产业化有关要求，明确工作任务，推动工作开展。通过参观国家康居示范工程、省建筑节能示范工程"冠亚星城"小区建设现场以和建筑节能技术尊龙凯时最新的产品展示，听取济宁、济南、烟台、莱芜、聊城、青岛市和济宁怡景地产有限公司建筑节能管理和节能住宅小区建设经验，听取江亿院士和徐伟总工两位著名专家精彩的技术报告，大家对推进墙改与建筑节能工作有了更深刻地认识。近几年来，济宁等市建委（建设局）不断加大工程建设全过程监管力度，加强了施工许可、竣工验收备案等工程建设各环节的管理，确保了建筑节能和"禁实"要求落到实处。六个市的经验表明，全面贯彻落实建筑节能标准，完成省政府确定的建筑节能和"禁实"任务，重点在落实，只要我们统一认识，坚定信心，强化监管，狠抓落实，就一定能够推动全省墙改与建筑节能工作不断取得新突破。

下面，我就全省墙改建筑节能工作情况和下一步工作任务讲几点意见。

一、建筑节能工作成效明显，为全省实现节能减排目标做出了积极贡献

全省建筑节能住宅小区建设现场会以来，全省各级以科学发展观统领全局，全面落实中央和省委省政府节能降耗要求，加强组织领导，完善政策措施，真抓实干，积极进取，全省墙改与建筑节能工作取得了突破性进展。2006年，全省新型墙材生产量234亿标块，新型墙材生产和应用比例分别达到66%、75%，同比提高7个、9个百分点；完成节能建筑面积2800万平方米，同比增长65%。目前，全省县城以上城市规划区全面执行居住建筑节能65%、公共建筑节能50%设计标准；40个设市城市（14个设区市、26个县级市）、21个县城实现"禁实"目标，其中，济南、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、威海、日照、莱芜等10个市城市及其所辖县市城市规划区建设工程全面"禁实"。一年来，通过推进墙材革新与建筑节能，实现节能190万吨标煤，节地3.87万亩，利废2500万吨，减排二氧化碳、二氧化硫509万吨，为全省实现节能减排目标作出了积极贡献。曾培炎副总理去年到我省视察时，对我省墙改建筑节能工作给予了充分肯定，建设部汪光焘部长、仇保兴副部长在今年第三届国际绿色智能与建筑节能大会讲话中多次表扬了我省。

一年来，全省各级围绕实现"禁实"和建筑节能目标，做了大量卓有成效的工作：

（一）加强组织领导，目标责任进一步强化

省委省政府高度重视建筑节能工作。省委省政府主要负责同志就建筑节能和"禁实"等工作多次做出重要指示，省政府将墙材革新与建筑节能目标完成情况纳入各市节能降耗目标责任制考核的重要内容，去年9月份专门召开全省房地产与建筑节能工作座谈会，部署建筑节能和"禁实"工作任务。建设厅党组认真贯彻省委省政府工作部署，把建筑节能和"禁实"工作作为建设工作的重中之重，每年召开厅资源节约领导小组会议，专题研究具体工作措施，明确工作目标责任。在建设领域各项评比活动和示范项目中，实行了建筑节能"一票否决"制度。最近又印发了《2007年厅节能减排工作重点及分工》，对今年的节能减排工作做出了全面部署。各市普遍加强对墙改建筑节能工作的领导，聊城、滨州等市政府召开了工作会议，烟台、东营、泰安、莱芜、临沂等市政府出台进一步加强墙改与建筑节能工作的文件，为墙改与建筑节能深入开展奠定了基础。

（二）严格执行节能标准，建筑节能工作全面推进

一是完善标准体系。去年我省实施了居住建筑节能65%、公共建筑节能50%两个节能新标准，成为全国第一个全面实施节能新标准的省份，展示了我省推进建筑节能的坚强决心，得到建设部充分肯定。一年来，组织编制了与节能新标准配套的《聚氨酯外墙外保温技术规程》、《居住建筑节能65%设计标准图集》等9项技术标准、技术导则和标准图集，济南、淄博等市加强建筑节能与新型墙材应用技术研究，完成了粉煤灰蒸压砖、砼多孔砖应用技术标准规程的研究编制工作，全省建筑节能新型墙材技术标准体系更加完善。二是加强全过程监管。制定出台了《山东省建筑节能审查监督管理办法》、《山东省施工图建筑节能设计审查要点（试行）》等文件，各市以贯彻执行节能标准为重点，严格建筑节能审查监督，济宁等市将建筑节能管理贯穿于工程建设全过程，确保节能标准落到实处。三是加大节能技术产品应用管理力度。印发了《关于将节能门、窗纳入省新型墙体材料与建筑节能统一认定管理的通知》，将对建筑能耗影响较大的建筑门窗纳入节能管理，提高了门窗质量和节能技术水平。今年5月，在充分调研论证基础上出台文件，在全国率先禁止使用"浆料类外墙外保温"和"膨胀珍珠岩、蛭石类屋面保温"做法，确保节能技术产品质量和节能效果，促进建筑节能技术健康发展。

（三）多措并举，"禁实"工作扎实深入

去年，会同省国土资源厅开展了全省"禁实"情况调查，组织人员对京沪、京福、济青、青银高速公路沿线城市"禁实"情况和实心粘土砖厂生产情况进行暗访，掌握了第一手资料。各地认真贯彻省政府181号令的要求，坚持禁推结合，堵疏并举，一方面在工程建设各个环节严格把关，加大工程建设执法检查力度，对违规使用实心粘土砖的工程项目依法处罚，另一方面根据当地资源特点，因地制宜，积极发展适应当地建筑结构体系的节能利废型新型墙材。去年全省关停和改造实心粘土砖厂260余家，新上新型墙材生产线300余条，新增生产能力87亿标块，900余项新型墙材建筑节能技术产品获得了省认定证书。各市按照省规定加强了认定产品动态管理，规范了建筑节能技术产品市场。严格执行专项基金政策，较好地发挥了政策调控作用。今年3月，提请省政府出台了《关于在全省逐步禁止生产实心粘土砖（瓦）的通知》，对全省禁止生产实心粘土砖工作做出全面部署，各市积极落实要求，拆除砖瓦窑的工作取得了阶段性成绩。

（四）强化执法监督，依法推动工作全面开展

去年10月，经省政府同意，会同省监察厅、财政厅、国土资源厅、经贸委等五部门联合开展了全省墙改建筑节能执法检查。在各地自查基础上，省检查组共检查设区城市17个，县（市）17个，抽查工程（小区）120个，下达整改通知书17份，依法处罚了13项工程。检查结束后，五部门联合印发了检查通报。这次检查标准高、要求严、力度大、效果好，有力推动了墙改与建筑节能工作的健康发展。最近，省建设厅又与省监察厅联合成立督察办公室，设立了举报电话，对全省县城以上墙改与建筑节能工作实施调度、督察和通报。

（五）典型引路，充分发挥示范带动作用

今年，组织实施了第八批省墙改建筑节能试点示范工程建设，建筑面积190万平方米。几年来，在各市的大力配合下，共组织省级建筑节能试点示范工程760万平方米，通过试点示范，积累了建筑节能工程建设经验，完善了节能技术，也宣传了建筑节能，发挥了带动与导向作用。积极推进可再生能源在建筑中的应用试点，积极争取财政部、建设部的支持，青岛、威海、德州3个城市列为国家首批可再生能源在建筑中应用示范城市，5个项目列入国家首批可再生能源示范项目名单，占全国的五分之一，为可再生能源在建筑中的规模化应用创造了条件。

（六）加强宣传培训，人员素质明显提高

以两个节能新标准颁布实施为契机，开展了建筑节能法规政策和标准技术培训。组织编印60多万字的培训教材，全省统一计划，省、市两级精心实施，一年来，共培训17000余人，为建筑节能工作的开展提供了人才支持。加大宣传，各级采取多种形式，宣传墙改与建筑节能，全社会建筑节能意识明显增强。

全省墙改与建筑节能工作取得了很大成绩，但仍存在着一些突出的问题和矛盾。一是思想认识有待进一步提高。有些地方和部门对建筑节能的重要性和紧迫性认识不足，认为工作有难度，可以慢慢来。二是执法监管不到位。有的地方部分违反建筑节能标准和"禁实"规定的工程项目没有及时得到查处，达不到节能标准的工程照样通过了竣工验收备案。三是工作发展不平衡。德州、滨州、菏泽3个设区市，5个县级市，以及39个县城目前还没有完成"禁实"任务，一些地区新建建筑还没有全部达到节能标准要求。四是热改工作滞后。这些问题如果不及时解决，建设领域节能减排目标将难以如期实现。

二、认清形势，进一步增强推进建筑节能的紧迫感和责任感

加强节能减排工作，是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措；是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择。总书记在中央政治局集体学习时强调：必须以对国家和人民高度负责、对子孙后代高度负责的精神，把节约能源资源工作放在更加突出的战略位置。总理在十届人大五次会议上做的《政府工作报告》中郑重提出："十一五"规划提出节能减排两个约束性指标是一件十分严肃的事情，不能改变，必须坚定不移地去实现。4月27日，国务院召开了全国节能减排工作电视电话会议，总理在会议上要求把节能减排作为当前加强宏观调控的重点，作为调整经济结构、转变增长方式的突破口和总抓手，作为贯彻科学发展观和构建和谐社会的重要举措，下大力气、下真功夫，实现"十一五"规划确定的节能减排目标，履行政府向人民的庄严承诺。最近，国务院又印发国发15号文件《节能减排综合性工作方案》，明确提出建立政府节能减排工作问责制，将节能减排指标完成情况纳入各地经济社会发展综合评价体系，作为政府领导干部综合考核评价和企业负责人业绩考核的重要内容，实行"一票否决"制。

我省是经济发展大省，也是能源资源消耗大省。我省人均占有耕地和矿产资源分别只有全国的49%和72%，后备资源严重不足。"十五"期间，我省能源消费年增长速度，既高于能源生产增长速度，也高于gdp增长速度，能源供需矛盾日益突出。长此下去，资源支撑不住，环境容纳不下，社会承受不起，经济发展也难以为继。在刚刚闭幕的省第九次党代会上，李建国书记提出贯彻落实科学发展观，在工作指导上要进一步从加快发展转到科学发展、又好又快发展上来，好字当头，好中求快，又好又快。姜大明代省长上任第一天就主持召开省节能减排工作领导小组会议，提出实现节能减排目标是政府对人民的承诺，更是政府的责任。今年是实现"十一五"节能减排目标任务的关键之年，省委、省政府将今年确定为节能减排攻坚年，提出了确保完成万元gdp能耗同比降低4.5%、二氧化硫排放量削减7%、化学需氧量削减5%的年度工作目标。

建设领域是资源能源消耗较大的领域。国务院《节能中长期专项规划》将建筑节能作为除工业节能之外的第二个节能降耗重点领域。国务院《节能减排综合性工作方案》要求：严格建筑节能管理。大力推广节能省地环保型建筑。强化新建建筑执行能耗限额标准全过程管理，对达不到标准的建筑，不得办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用。2006年，全省城镇既有民用建筑面积11.4亿平方米，90%以上是非节能建筑，建筑使用能耗约为4100万吨标准煤，占全省终端能源消费总量的23%，随着城镇化进程加快和人民生活水平提高，建筑能耗必然快速增长。推进建筑节能，降低建筑能耗，对实现全社会节能减排目标具有十分重要的意义。完成国家和省政府确定的建筑节能和"禁实"任务，是检验建设系统科学发展观是否落实的重要标准，是检验建设事业发展是否"好"的重要标准，是对建设系统领导干部执政能力的考验，是建设工作的大局。我们一定要进一步提高认识，切实把思想统一到中央和省委省政府决策部署上来，增强政治敏锐性，增强工作责任感和紧迫感，真正把建筑节能作为硬任务，以更大的决心、更大的气力、更有力的措施，推动建筑节能和"禁实"目标的实现，促进全省建设事业又好又快发展。

三、突出重点，狠抓落实，全面推进建筑节能工作

今后一段时期的墙改与建筑节能工作，要以科学发展观为指导，认真贯彻国家、省节能减排工作要求和省政府181号令，完善工作措施，落实工作责任，加强全过程监管，加大执法力度，推动全省墙材革新与建筑节能工作全面深入发展。当前要集中精力做好以下重点工作：

（一）全面推进"禁实"，确保实现省政府确定的目标

认真贯彻省政府181号令要求，采取有效措施，确保今年年底前完成县以上城市全部"禁实"的目标要求。省政府181号令从2005年11月1日正式实施，到现在快两年了。在"禁实"问题上我们不能再等待，不能再留有余地。目前尚未"禁实"的城市和县城，要认真分析原因，研究"禁实"工作方案和时间表，确保今年年底前"禁实"，达到政府令的要求，对行动不力的将在全省通报批评并追查责任。要积极发展新型墙体材料，建立长效机制，为"禁实"工作奠定坚实基础。新型墙材专项基金国家已明文规定予以保留，各地要认真贯彻执行，充分发挥政策调控作用。认真贯彻《省政府办公厅关于在全省逐步禁止生产实心粘土砖（瓦）的通知》精神，会同有关部门提出具体实施方案，分期分批关闭拆除实心粘土砖（瓦）窑场，指导实心粘土砖厂转产新型墙材。

（二）严格全过程管理，深入推进建筑节能工作

我省居住建筑、公共建筑两个节能新标准已于去年6月1日起在县城以上城市规划区全面实施。建筑节能标准是强制性标准，是技术法规，根据国家法律和省政府181号令，以及最近国务院关于节能减排要求，达不到建筑节能标准的工程就是不合格工程，不得交付使用。容许达不到节能标准的工程通过竣工验收备案交付使用，就是容许违法，本身也要承担违法责任。目前我省建筑节能标准、技术和相关配套政策已基本满足需要，关键是落实。要改变以往传统的思维方式，由渐进式推进工作改为一步到位式落实标准。要严格执行建筑节能监督程序，切实加强标准的实施监管，严格把关，确保节能标准落实到工程建设各环节、全过程，对达不到建筑节能标准的所有新建工程，不准办理施工许可和竣工验收备案手续，不准销售使用。执行建筑节能强制性标准要全覆盖，不出空档，不留死角，不得以任何理由和借口放一平方米建筑。按照国家要求，从明年起，所有新建商品房销售时在买卖合同等文件中要载明节能措施、耗能量等信息。严格实施新型墙材建筑节能技术产品全省统一认定制度，提高建筑节能技术产品水平。加强节能施工专业队伍的资质管理和施工现场的监管，确保施工质量安全和节能效果。认真研究既有建筑节能改造的政策、资金筹措、技术保障等方面的问题，提出推进既有建筑节能改造的意见，以政府办公建筑为突破口，启动既有建筑节能改造。根据建设部《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》的要求，建立并逐步完善国家机关办公建筑和大型公共建筑运行节能监管体系。认真贯彻国家八部委意见和省政府《关于进一步加强供热管理和推进城镇供热体制改革的意见》，研究制定建筑供热采暖按热量收费的政策，加大推进热计量工作力度，培育有利于节能的供热市场。

（三）加强政策标准体系建设，为推进建筑节能提供支撑

推进建筑节能工作，法规政策和技术标准是保障。目前，建筑节能工作面临着新形势、新任务，随着工作逐步深入，一些新矛盾、新问题也相继出现，需要更完善的法规政策予以调整和规范。今年，要将制定《山东省建筑节能管理条例》作为一项重要任务。省人大常委会对制定这部条例非常重视，专门听取了建设厅工作汇报，到德州市进行了视察调研，目前各项条件已基本具备。我们将积极配合人大做好起草和调研工作，力争早日出台这部法律。这次会议印发了条例讨论稿，希望大家根据工作实际提出修改意见。要制定完善推进建筑节能的规划计划和经济激励政策，加快组织编制建筑节能施工技术、质量验收、既有建筑节能改造、可再生能源建筑利用等技术标准，完善建筑节能标准体系，为建筑节能提供良好的法律和政策技术支撑。

（四）加大科技创新，推动建筑节能技术进步

要积极支持建筑节能技术的研究开发，攻克一批关键和共性技术。加快建筑节能技术支撑平台建设，推动建立以企业为主体、产学研相结合的节能技术创新与成果转化体系。要适时和调整鼓励、限制（淘汰）的建筑节能技术目录，大力推广先进适用的新型建筑结构体系和新型墙体材料与建筑节能技术产品，加快成熟节能技术和技术集成的推广。要继续组织开展建筑节能示范工程建设，加大对示范项目支持力度，加强对示范项目技术服务和设计、施工监管，及时总结建设经验，发挥示范作用。加强可再生能源在建筑中的推广应用，尽快制定可再生能源在建筑中应用的规划，积极研究开发、大力推广太阳能、地热能等可再生能源在建筑中的应用技术。积极培育建筑节能服务市场，推行合同能源管理，促进建筑节能服务产业发展。

（五）加大执法检查力度，建立完善督察考核机制

为贯彻落实省政府181号令和省政府节能目标责任考核办法，确保"禁实"和建筑节能目标任务的完成，省建设厅与省监察厅联合建立了墙改与建筑节能工作督察制度，成立了督察办公室，这是推进墙改与建筑节能的一项重要举措。要充分发挥督察机制作用，加大对"禁实"情况、建筑节能标准执行情况、新型墙材专项基金征管情况和主管部门执法等情况的督察力度。从今年第三季度开始，每个季度调度并通报工作情况，同时不定期组织对设区市、县（市）墙改与建筑节能情况进行抽查和暗访。各市对这项工作要高度重视，要建立相应的工作机制，设立举报电话，安排专人负责调度、督促和检查，并做好情况的上报和协调工作。对没有按期完成省政府确定的工作目标任务，弄虚作假、瞒报或漏报的，要追究有关部门和人员的责任。要切实落实《关于建设奖项评选严格贯彻建筑节能要求的通知》要求，在建设领域各项比活动和示范项目中，严格实行建筑节能和"禁实"一票否决制度。今年，将会同监察、经贸、国土、财政等部门，联合开展第二次墙改与建筑节能执法检查，邀请人大代表和新闻媒体参加，对违反节能法律法规的地方、单位要公开曝光。检查的结果，将作为考核各地落实省节能目标责任制情况的重要依据。

四、积极创建康居示范工程，大力推进住宅产业化，加快发展节能省地环保型住宅

今天会议的另一个主题就是传达建设部刚刚在大连召开的国家康居示范工程现场观摩会精神，研究部署我省康居示范工程及产业化工作。6月28日～29日，建设部在大连召开了"国家康居住宅示范工程现场观摩会"，齐骥副部长到会并做了重要讲话，会议主要精神已经印发了传达提纲，希望各地认真学习贯彻。根据大连会议的部署和安排，结合山东实际，我提两点要求：

（一）认真贯彻大连会议精神，组织实施好康居示范工程

各开发企业要全面学连大有恬园及济宁冠亚星城项目的做法，提高认识，增强社会责任感，切实加大建筑节能减排成套技术，推行住宅一次性装修到位和太阳能设施的一体化应用，建设小区中水回用和垃圾无害化处理设施，高质量、高标准的完成示范工程的各项任务。各级建设主管部门要重视创建康居示范工程工作，认真抓好示范工程的组织实施。至今还没有申报示范项目的设区城市，要抓紧时间积极行动，认真筛选项目，尽快予以落实，争取每个设区市都有1-3个康居示范项目。要学习淄博等市的经验，积极探索，给予示范项目必要的鼓励和扶持，保证示范项目的以高水平达标验收，发挥应有的示范效应。

（二）推进住宅产业化，加快发展节能省地环保型住宅

目前，住宅的建造方式仍处在粗放型的发展阶段，主要体现在：工业化水平和施工效率低下；技术集成度和住宅性能价格比不高；资源消耗高和循环利用率低，住宅能耗为相同气候条件下发达国家的三倍；住宅生产使用造成的污染严重。发达国家的发展历程表明，通过产业化手段建造住宅，可节材20％、节能70％、节地20％、节水60％。因此，推进住宅产业化是加快住宅建设由粗放型向集约型转变，实现住宅建设高效率、高质量、低消耗、低污染的重要途径。

我省住宅产业化工作自2004年7月开始起步以来，先后在修订的省房地产开发条例和新出台的商品房销售条例中增加了住宅性能认定、住宅产业化技术要求等若干条款，是全国第一个通过立法推动产业化工作的省份；会同地市先后举办了9次《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》培训班，共培训开发企业技术骨干2000余人；组织申报了18个康居示范项目，建筑面积达558万平方米；对53个住宅项目进行了性能认定，建筑面积达1030万平方米；开展了3项部品认证，建立了2个住宅产业化基地；重点推广了太阳能与住宅建筑一体化应用和住宅装修一次到位等成套技术，较好地提高了我省住宅产业化水平，得到了建设部领导的充分肯定。下一步，我省住宅产业化工作将以本次会议为契机，进入到以转变住宅建设模式和消费模式、发展节能省地环保型住宅为特征的新阶段。今后，住宅产业化工作的总体思路是：建立三个推进引导机制，突出两方面重点工作，培育两类实施主体，抓好两项实施载体。

1、实行三项制度，建立住宅产业化的引导推进机制

第一，实行"房地产开发项目建设条件意见书"制度，建立节能省地环保型住宅产品的供应机制。各地要依据省开发条例的有关规定，学习烟台市的做法，把以住宅产业化技术要求为主要内容的"建设条件意见书"作为土地获得和项目开发建设的必要条件，从源头上把好关口。建设主管部门出具的"建设条件意见书"与规划主管部门提出的"规划设计条件要求"具有同等重要的法律地位，都是开发企业委托项目规划与建筑设计的主要依据。各市、县开发主管部门要把"建设条件意见书"列为与开发企业签定的"开发建设合同"的重要内容，作为颁发房地产项目开发经营许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和开发项目综合验收备案等行政许可的前提条件，使之成为加强开发项目管理、推行四节一环保技术、建设节能省地环保型住宅的总抓手。

第二，推行"住宅部品认证"制度，建立与住宅产品相配套的符合建筑模数化要求的优质住宅部品生产供应机制。要依据建设部关于推动住宅部品认证工作通知要求，积极开展住宅部品认证工作，促进住宅部品的标准化、系列化生产，提高产品性能透明度，保证产品质量。

第三，实行"住宅品质状况表"制度，建立住宅部品和产品的市场消费监督机制。依据自2006年3月1日实施的全文强制的《住宅建筑规范》相关规定，我省要全面实行"住宅品质状况表"制度。开发企业在向用户交付住宅、提供《住宅使用说明书》时，必须同时提供住宅品质状况表。表中要注明住宅产品节能、节水、防火、环保、隔声、设备等方面的基本信息和达标情况，并注明是否已进行性能认定，便于消费者对照标准进行监督，引导开发企业向用户提供节能效果好、性能价格比更高的住宅。

2、突出两项重点，选好住宅产业化工作的突破口

住宅产业化的内涵就是转变住宅的建设方式、提高住宅的技术含量，从而达到延长住宅全寿命周期和提高住宅品质的目的。近期关键是选好工作的突破口。

一是要突出抓好住新建商品住宅装修一次到位，把住宅装修的产业化作为推进住宅建造方式的第一步转变。目前，建设和销售毛坯房以及由此引起的住宅二次装修，造成大量的资源浪费和室内环境污染，不符合节能减排的要求，必须予以尽快扭转。我省年内将争取出台《山东省建筑装饰装修管理办法》，把新建住宅的产业化装修作为重要内容单列一个章节。今后，在康居示范工程和a级住宅性能认定项目中，要逐步提高工厂化一次装修到位的比例，其他新建商品住宅也要分地区、分阶段推行，减少毛坯房的销售供应。

二是要突出抓好住宅建筑太阳能一体化应用，作为提高住宅产业成套技术集成的突破口。烟台市在全省率先出台了《关于在住宅建筑中推广使用太阳能热水器及成套技术的意见》，省厅转发了该文件。烟台的做法引起了省政府领导的高度重视，韩寓群省长专门作了批示。目前，山东力诺瑞特新能源有限公司已被建设部确定为国家住宅产业化基地。我厅也正在牵头编制《山东省居住建筑太阳能热水系统一体化应用规程》。各市要认真学习烟台经验，引导开发企业提高成套技术的集成能力，加大太阳能热水系统、地源热泵、中水回用、雨水收集、生活垃圾生化处理、智能化系统等成套技术的推广应用力度。

3、打造住宅产业化基地，培育住宅产业化的实施主体

转变住宅生产方式，提高住宅成套技术的集成能力，迫切需要发展新型的住宅产业主体。要依据建设部《住宅产业化基地试行办法》，选择以大型住宅开发建设企业为龙头、由住宅部品生产企业和科研单位参加的产业联盟，或者选择具备较高技术集成度和研发生产能力的大型住宅部品生产企业，建立产业联盟型或部品生产型的住宅产业化基地。目前，我省已拥有了海尔集团和力诺瑞特太阳能公司两个部品生产型的国家住宅产业化基地，但产业联盟型基地还是空白。我省开发企业数量虽多，但规模偏小，技术集成能力较差，缺少像深圳万科、南京栖霞建设、大连大有房屋开发公司那样具有强烈的社会责任感，能够进行技术集成、善于创新模式、进行专业化运营的大型开发企业集团。只有一流的企业才能建造供应一流的住宅产品，成为推动住宅产业化的主力军。我省必须加大对大型开发企业集团的扶持力度，发展产业联盟，培育住宅产业化基地。

4、抓好a级住宅性能认定，发展住宅产业化的实施载体

康居示范工程和a级住宅性能认定是从点、面两个层次推动住宅产业化工作的重要手段。各地要认真贯彻国家《住宅性能评定技术标准》，积极开展标准的宣贯培训，不断拓展性能认定范围，切实抓好住宅性能认定项目的落实，努力实现年初制订的新建商品住宅性能认定率达到30%的目标。省里将结合实际，抓紧拟订《山东省住宅性能认定管理办法》，积极稳妥的培育发展专业化的住宅性能评审机构。

五、切实加强对建筑节能和康居住宅示范工作的组织领导

实现建筑节能与住宅产业化目标任务和政策措施，关键在于加强领导，狠抓落实。不抓落实，再明确的目标也难以实现，再完善的方案也是一纸空文，再好的政策也难以发挥作用。今年的工作要着重在落实上狠下功夫。

要全面落实责任。建筑节能与"禁实"工作是政府行为，要发挥政府主导作用。自今年起，省政府将建筑节能和"禁实"目标完成情况列入省政府与各市政府签订的节能目标考核责任制中，并要严格考核目标完成情况。要建立建筑节能工作责任制和问责制。各级建设行政主管部门主要负责人是建筑节能工作的第一责任人，要加强对建筑节能工作的领导。要将建筑节能和墙材革新的工作目标任务逐级分解，研究具体推进措施，狠抓落实。各职能部门要切实履行职责，密切配合，齐抓共管，形成合力。要强化工程建设各方节能主体责任，对违反建筑节能标准的单位要严格依法处罚。

要广泛宣传发动。推进建筑节能是全社会共同的责任，需要动员全社会的力量积极参与。要有计划、有针对性地开展建筑节能与康居示范工程宣传，充分发挥新闻媒体的作用，广泛宣传建筑节能的重要性和紧迫性，宣传国家和省有关政策要求，宣传建筑节能取得的阶段性成效，普及建筑节能知识，提高全社会节能意识。要深入开展建筑节能与康居示范工程建设，让老百姓体会到建筑节能带来的好处，增加对建筑节能的感性认识，培育节能建筑的需求市场。对在建筑节能与住宅产业化工作中做出突出贡献的单位和个人予以表彰和奖励，要宣传节能先进典型，揭露和曝光违反节能法规和标准的反面典型。

建筑产业化技术范文篇6

【摘要】改革开放以来我国住宅建设发展迅速,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。但传统的产业发展模式严重制约了住宅产业的可持续健康发展。住宅产业化是发展循环经济、建设节能省地型住宅的必经之路。

【关键词】循环经济;住宅;产业化

改革开放以来我国住宅建设发展迅速,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12-14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额约2万亿元左右,有效地拉动了社会经济发展。但在全球资源空前紧张,环境保护迫在眉睫的大环境下,我国住宅产业仍处于前工业化阶段,传统的产业发展模式严重制约了住宅产业的可持续健康发展。住宅产业化是发展循环经济、建设节能省地型住宅的重要手段,也是建立符合我国国情的住宅建设和消费模式的重要组成部分。

1我国住宅产业存在的问题

我国经济发展正处于快速增长的阶段,住宅产业经过多年的改革和发展,取得了显著的成效,进入了持续、健康发展的新时期,在国民经济中占有重要的地位。但我国住宅产业仍处于前工业化阶段,与发达国家相比还存在着较大的差距,主要表现为:劳动生产率低、施工周期长;施工工艺落后、住宅部品的系列化产品不到20%;住宅产业化率仅为发达国家的1/5(我国为15%);建筑节能远远落后于发达国家;企业规模小,经营管理粗放等。

上述问题中最为紧迫的是我国的建筑能耗问题。住宅对资源的占用和消耗巨大,住宅建设耗用的钢材占全国用钢量的20%,水泥用量占全国总用量的17.6%,城市建成区用地的30%用于住宅建设,城市水资源的32%在住宅中消耗,住宅能耗占全国总能耗的20%左右。如果与当前国际先进水准看齐,在不降低文明生活水准的前提下,根据我国住宅的物耗水平,住宅建筑至少还有节能30%~50%、节水15%~20%的潜力。因此,住宅业及其相关产业能不能切实贯彻“节能、节水、节地、节材、环保”(简称四节一环保)的要求,是发展循环经济,建设节约型社会的关键环节。

2循环经济与住宅产业化

循环经济是以资源的高效利用和循环利用为目标,以物质闭路循环和能量梯次使用为特征,按照自然生态系统物质循环和能量流动方式运行的经济模式。实现以最小的资源消耗、最小的污染获取最大的发展效益。循环经济以“减量化(reduce)、再使用reuse)、再循环(recycle)”为行为原则(简称3r原则),其中又以“减量化”为首要原则。循环经济的运行模式见图1。

图1循环经济运行模式

住宅产业化是指通过利用科学技术改造传统住宅产业,实现以工业化的建造体系为基础,以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托,以节能、环保和资源的循环利用为特色,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的产业系统从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。住宅产业化的内涵有四个方面:一是住宅建筑标准化;二是住宅建筑工业化;三是住宅生产经营一体化;四是协作服务社会化。包括住宅基础技术体系、成套的住宅建筑体系技术、住宅部品集成化体系、住宅质量保障体系、住宅性能评价体系五项目标体系。联合国提出的“住宅产业化”的6条标准是:生产的连续性,生产物的标准化,生产过程的集成化,工程建设管理的规范化,生产的机械化,技术生产科研的一体化。

3发展住宅产业循环经济的必要性

3.1住宅建设任务繁重:我国正处于城市化发展和住房消费的上升阶段。我国的城市化发展进程将大大加快,城镇人口的比重也将会有较大幅度的提高,随着国民经济发展和人民生活水平的提高,住宅的需求将是巨大的,住宅建设任务将十分繁重。根据有关部门预测,2020年我国总人口将达到14.7亿,我国城市化将以每年1~1.5%的速率发展,城市人口会达到849亿。城乡人均住宅将达到38m2(城镇住宅的人均建筑面积达到35m2,农村住宅的人均建筑面积达到40m2)。照此推算,从现在到2020年,累计需要新建住宅130亿m2。

3.2住宅产业是循环经济的重要载体:

住宅产业是循环经济的重要载体。近年来,近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12~14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额约2万亿元左右,且这样的势头还将持续相当一段时间。住宅建设对资源的占用和消耗是巨大的,住宅的使用对环境的负荷也是相当大的(相关数据见前文)。可我国现有资源不可能长期支撑粗放的住宅建设生产方式,如果按目前住宅建设的资源和材料消耗水平发展,势必对资源的利用产生影响,亦将成为建立资源节约型社会的障碍。面对巨大的住宅建设任务和资源短缺之间的矛盾,只有通过住宅产业现代化的途径,彻底改变目前的住宅建设落后的现状,走资源节约的道路,处理好我国人居与资源短缺之间的矛盾,真正实现人类的经济与社会的协调发展。因此住宅产业是走资源循环型经济、坚持可持续发展的最大的载体。通过住宅建设的资源节约必定会对我国的经济与社会、人居与环境协调发展做出积极的影响和贡献。

3.3住宅产业化是发展住宅产业循环经济的根本途径:发达国家住宅产业化发展大致经历了三个阶段:第一阶段是产业化形成的初期阶段,重点是建立工业化生产体系;第二阶段是推进产业化的发展期,重点是提高产品的质量和性能价格比;第三阶段是产业化发展的成熟期,重点是进一步降低住宅的物耗和对环境的负荷,发展资源循环型住宅。由此可见,利用住宅产业现代化的生产手段是实现住宅建设低消耗、低污染,达到资源节约目标的根本途径。只有坚持科学发展观,依靠住宅产业现代化,才能实现住宅建造达到资源节约,建立循环经济社会的总体要求。

4发展住宅产业循环经济的对策

4.1完善住宅产业发展政策,加强政府管理和扶持:首先应进一步明确住宅产业政策目标、发展规划、技术政策、经济政策、组织政策、市场政策等,建立必要的工作推进制度和激励机制;根据国家发展循环经济、建立资源节约型社会的发展战略要求,研究制定住宅产业资源节约与可持续发展规划与技术发展纲要。同时,加强政府管理与扶持,完善相关的政策法规,特别是要建立基于市场的财税、信贷、保险等经济政策保障;建立基于市场为主的推进机制。

4.2加大科技投入,夯实技术基础:加强对基础性、关键性、全局性和战略性问题的研究,为实行住宅产业的发展提供强有力的技术支撑。一是做好“三个体系”工作,即完善住宅建筑标准体系、建立资源节约型住宅成套技术体系、推进以住宅性能认定为主的质量控制体系。二是研究开发符合循环经济发展要求的新一代资源节约、环保生态型住宅加大对资源节约、环保生态型住宅及其成套技术研究开发的科技投入,尽快使其科技成果产业化,逐步提高住宅建造的可再生循环利用的水平。

4.3开展住宅产业生态系统建设:住宅产业发展循环经济必须将整个产业链建立成为一个生态系统,使资源在一个循环的系统里充分共享,相关产业间协调运作,将一个产业的废弃物用做另一个产业的原材料,从而实现“低开采、高利用、低排放”,进而形成“最优生产、最优消费和最少废弃”的循环系统。

参考文献

[1]董秀英,韩仰君,赵燕.对推进我国住宅产业现代化的思考[j].城市,2005(3)

[2]赵金怀.基于循环经济的住宅产业的可持续发展研究[d].西安:西安建筑科技大学,2006

[3]张建利,谷岷.加快我国建筑业发展循环经济的对策研究[j].建筑经济,2006(2)

建筑产业化技术范文篇7

【关键词】循环经济;住宅;产业化

改革开放以来我国住宅建设发展迅速,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12-14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额约2万亿元左右,有效地拉动了社会经济发展。但在全球资源空前紧张,环境保护迫在眉睫的大环境下,我国住宅产业仍处于前工业化阶段,传统的产业发展模式严重制约了住宅产业的可持续健康发展。住宅产业化是发展循环经济、建设节能省地型住宅的重要手段,也是建立符合我国国情的住宅建设和消费模式的重要组成部分。

1我国住宅产业存在的问题

我国经济发展正处于快速增长的阶段,住宅产业经过多年的改革和发展,取得了显著的成效,进入了持续、健康发展的新时期,在国民经济中占有重要的地位。但我国住宅产业仍处于前工业化阶段,与发达国家相比还存在着较大的差距,主要表现为:劳动生产率低、施工周期长;施工工艺落后、住宅部品的系列化产品不到20%;住宅产业化率仅为发达国家的1/5(我国为15%);建筑节能远远落后于发达国家;企业规模小,经营管理粗放等。

上述问题中最为紧迫的是我国的建筑能耗问题。住宅对资源的占用和消耗巨大,住宅建设耗用的钢材占全国用钢量的20%,水泥用量占全国总用量的17.6%,城市建成区用地的30%用于住宅建设,城市水资源的32%在住宅中消耗,住宅能耗占全国总能耗的20%左右。如果与当前国际先进水准看齐,在不降低文明生活水准的前提下,根据我国住宅的物耗水平,住宅建筑至少还有节能30%~50%、节水15%~20%的潜力。因此,住宅业及其相关产业能不能切实贯彻“节能、节水、节地、节材、环保”(简称四节一环保)的要求,是发展循环经济,建设节约型社会的关键环节。

2循环经济与住宅产业化

循环经济是以资源的高效利用和循环利用为目标,以物质闭路循环和能量梯次使用为特征,按照自然生态系统物质循环和能量流动方式运行的经济模式。实现以最小的资源消耗、最小的污染获取最大的发展效益。循环经济以“减量化(reduce)、再使用reuse)、再循环(recycle)”为行为原则(简称3r原则),其中又以“减量化”为首要原则。循环经济的运行模式见图1。

图1循环经济运行模式

住宅产业化是指通过利用科学技术改造传统住宅产业,实现以工业化的建造体系为基础,以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托,以节能、环保和资源的循环利用为特色,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的产业系统从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。住宅产业化的内涵有四个方面:一是住宅建筑标准化;二是住宅建筑工业化;三是住宅生产经营一体化;四是协作服务社会化。包括住宅基础技术体系、成套的住宅建筑体系技术、住宅部品集成化体系、住宅质量保障体系、住宅性能评价体系五项目标体系。联合国提出的“住宅产业化”的6条标准是:生产的连续性,生产物的标准化,生产过程的集成化,工程建设管理的规范化,生产的机械化,技术生产科研的一体化。

3发展住宅产业循环经济的必要性

3.1住宅建设任务繁重:我国正处于城市化发展和住房消费的上升阶段。我国的城市化发展进程将大大加快,城镇人口的比重也将会有较大幅度的提高,随着国民经济发展和人民生活水平的提高,住宅的需求将是巨大的,住宅建设任务将十分繁重。根据有关部门预测,2020年我国总人口将达到14.7亿,我国城市化将以每年1~1.5%的速率发展,城市人口会达到849亿。城乡人均住宅将达到38m2(城镇住宅的人均建筑面积达到35m2,农村住宅的人均建筑面积达到40m2)。照此推算,从现在到2020年,累计需要新建住宅130亿m2。3.2住宅产业是循环经济的重要载体:

住宅产业是循环经济的重要载体。近年来,近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12~14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额约2万亿元左右,且这样的势头还将持续相当一段时间。住宅建设对资源的占用和消耗是巨大的,住宅的使用对环境的负荷也是相当大的(相关数据见前文)。可我国现有资源不可能长期支撑粗放的住宅建设生产方式,如果按目前住宅建设的资源和材料消耗水平发展,势必对资源的利用产生影响,亦将成为建立资源节约型社会的障碍。面对巨大的住宅建设任务和资源短缺之间的矛盾,只有通过住宅产业现代化的途径,彻底改变目前的住宅建设落后的现状,走资源节约的道路,处理好我国人居与资源短缺之间的矛盾,真正实现人类的经济与社会的协调发展。因此住宅产业是走资源循环型经济、坚持可持续发展的最大的载体。通过住宅建设的资源节约必定会对我国的经济与社会、人居与环境协调发展做出积极的影响和贡献。公务员之家

3.3住宅产业化是发展住宅产业循环经济的根本途径:发达国家住宅产业化发展大致经历了三个阶段:第一阶段是产业化形成的初期阶段,重点是建立工业化生产体系;第二阶段是推进产业化的发展期,重点是提高产品的质量和性能价格比;第三阶段是产业化发展的成熟期,重点是进一步降低住宅的物耗和对环境的负荷,发展资源循环型住宅。由此可见,利用住宅产业现代化的生产手段是实现住宅建设低消耗、低污染,达到资源节约目标的根本途径。只有坚持科学发展观,依靠住宅产业现代化,才能实现住宅建造达到资源节约,建立循环经济社会的总体要求。

4发展住宅产业循环经济的对策

4.1完善住宅产业发展政策,加强政府管理和扶持:首先应进一步明确住宅产业政策目标、发展规划、技术政策、经济政策、组织政策、市场政策等,建立必要的工作推进制度和激励机制;根据国家发展循环经济、建立资源节约型社会的发展战略要求,研究制定住宅产业资源节约与可持续发展规划与技术发展纲要。同时,加强政府管理与扶持,完善相关的政策法规,特别是要建立基于市场的财税、信贷、保险等经济政策保障;建立基于市场为主的推进机制。

4.2加大科技投入,夯实技术基础:加强对基础性、关键性、全局性和战略性问题的研究,为实行住宅产业的发展提供强有力的技术支撑。一是做好“三个体系”工作,即完善住宅建筑标准体系、建立资源节约型住宅成套技术体系、推进以住宅性能认定为主的质量控制体系。二是研究开发符合循环经济发展要求的新一代资源节约、环保生态型住宅加大对资源节约、环保生态型住宅及其成套技术研究开发的科技投入,尽快使其科技成果产业化,逐步提高住宅建造的可再生循环利用的水平。

4.3开展住宅产业生态系统建设:住宅产业发展循环经济必须将整个产业链建立成为一个生态系统,使资源在一个循环的系统里充分共享,相关产业间协调运作,将一个产业的废弃物用做另一个产业的原材料,从而实现“低开采、高利用、低排放”,进而形成“最优生产、最优消费和最少废弃”的循环系统。

参考文献

[1]董秀英,韩仰君,赵燕.对推进我国住宅产业现代化的思考[j].城市,2005(3)

[2]赵金怀.基于循环经济的住宅产业的可持续发展研究[d].西安:西安建筑科技大学,2006

[3]张建利,谷岷.加快我国建筑业发展循环经济的对策研究[j].建筑经济,2006(2)

建筑产业化技术范文篇8

关键词：建筑产业经济增长；建筑新兴产业；技术革新

建筑产业作为我国经济重要的支柱产业，其整体年生产总值在我国生产总值中的比重正在不断增加。但是随着建筑工业化、信息化的不断发展，建筑新兴技术领域生产总值的占比自1996年以来一直处于5%左右，与国际同期水平及增长率水平相比呈下降趋势。在过去20年中，建筑行业中总是存在生产效率低、利润率极低以及科技生产水平薄弱等一系列问题。住建部及国家统计局针对2010年~2015年建筑行业的发展调查显示，建筑行业利润率增幅仅为1.52%，从业人员中具有高级技术水平的人员不足1/3，劳动生产效率不足制造业的1/4。建筑行业的整体利润率低和生产效率低等一系列问题，导致现阶段建筑行业必须需要全新的突破口。新兴建筑产业化生产方式成为解决问题的必然趋势，值得全体从业人员深入思考[1]。

1建筑新兴产业经济发展

近年来，随着传统建筑行业的弊端不断显现，建筑工业化、建筑产业化以及建筑新兴技术产业化等理念不断深入。所有的理念都来自于建筑行业的变革及产业经济转型发展的需要。从深层次发展内涵上看，其共同着眼点都是要促进建筑新兴产业经济和建筑能效的增长；它们的不同点在于建筑产业化更突出其在工业集成领域的深层次应用，而建筑新兴产业是在传统建筑行业发展的基础上，强化产业环节以及对产业技术进行革新。不仅如此，建筑新兴产业化发展要与现代社会的智能化、数字化、信息化发展相契合，从而实现建筑行业的全新转型升级与技术革新。现阶段建筑新兴产业发展主要体现在以下3个方面。

1.1行业经济体系可持续发展

从现阶段我国建筑行业发展革新所提出的产业新型化、发展可持续性、经济社会依赖度低等理念，并结合党的三中全会提出的建筑行业发展应向绿色化、产业化、新兴技术化发展的战略目标来看。现阶段所形成的建筑新兴产业经济体系架构必将成为国家促进行业发展的重大举措[2]。

1.2行业经济体系向工业化过度

建筑工业化是中国建筑行业发展的瓶颈。结合现阶段工业生产效率高、产业科技性强等发展优势，通过工业化发展找到推动建筑经济可持续发展的重要引擎，从而实现建筑产业经济稳定过度发展。现阶段，国内建筑工业化发展多集中在民用建筑领域的装配式建筑，其特点为集成度高、科技水平先进，是实现建筑工业化发展的良性试金石。由于它存在体量小、发展空间受限等一系列问题，因此会制约建筑工业化体系中建筑新兴产业经济体系的发展，暂时无法完全效仿对建筑新兴产业经济体系的[3]。

1.3行业经济体系标准制定

在促进建筑新兴产业经济发展的过程中，主要以国际发展标准为依托，强调各环节的标准化、流程化以及建造方法产品化。整体标准体系与国内的发展趋势以及行业背景存在一定的偏差，从而制约了现阶段建筑新兴经济体系的发展。经济标准化的重点在于供求关系与产业链的竞争优势，如何把握经济体系的发展，降低建筑产业经济发展的风险是现阶段需要解决的关键问题。

2建筑新兴产业经济增长因素分析

该次开展的建筑新兴经济增长分析将从关柯所提出的全要素生产率的角度入手，以全要素生产率提升产业经济发展投入与生产比率为基础，通过分析现阶段国内发展建筑新兴产业的增长质量、技术进步和资源配置效率，找到促进经济发展增长的促进点。将凯特提出的全要素生产率公式引入其中，求解建筑新兴产业经济的发展因素。结合我国传统建筑经济发展的历史数据，引入价格指数基准，对比分析现阶段国内相关建筑新兴产业经济发展的投入产出比[4]。在次比例的基础之上计算行业发展与变革的成本，充分反映了现阶段建筑新兴产业在发展过程中仍然存在一些还未解决的问题。金维兴为了全面剖析建筑新兴产业经济下浮的根本原因，他采用中国社会科学院周方所提出的产出弹性系数公式测算国内的整体建设资本与投入产出；通过测算得出，现阶段制约建筑行业发展的主要因素为建筑行业呈现出劳动报酬低、劳动力密集型以及技术要求低等特点。之后通过索洛函数分解生产率变动因素，发现劳动投入与产出比严重不符，技术发展严重制约经济增长。然后，李先光对近20年国内建筑行业经济增长进行了定量分析，他发现受资本投入与技术革新投入的制约，每年建筑新兴产业技术领域的发展比率仅为0.32%。将该比率与经济环境进行增提对比分析，发现整体建筑新兴产业技术革新的投入呈负增长态势。综上所述，现阶段建筑行业的整体领导地位及产业经济支持仍局限于传统要素经济的增长，特别是依靠大量资本的投入以及大量劳动力的参与去维持建筑行业的现有水平，上述因素很难推动技术革新及产业经济的良性发展。经济投入所带来的恶性影响因素必然导致建筑经济体系的瓦解。该文从建筑行业的界定差异入手，对国内建筑行业的广泛认识领域与狭义认识领域展开因素分析。从国外良性建筑新兴产业经济的视角入手，对比行业发展的分歧，通过经济增长理论框架进行增长核算，使用索洛模型对技术进步贡献率进行重新评估。通过生产函数公式对比增量与投资成本的插值，找到经济投资成本、社会投资成本以及人力投资成本在不同因素影响下的误差值与余值。在测算出各因素影响误差的前提下，利用生产率回归方程逐个计算影响因素的回归变量。该方法可以增加影响因素对变量影响程度的可信性分析，进而可以准确地找到投资影响因素与建筑新兴产业经济增量之间的作用关系。通过引入国际良性建筑新兴产业经济指标进行对比，可以找到内生决定性影响因素，进而找到适应于国内国情的增长方法。具体分析过程公式如下[5]。假定在某一时段t内，经济系统中总产出y和总投入i按照投入的生产要素类别分成了相应的份额，如公式（1）、公式（2）所示。y=yl yk yt yr ys ya yj（1）i=il ik it ir is ia ij（2）式中：y为新兴产业经济增长背景下的技术方面影响下的总产出；yl为劳动情况影响经济增长值；yk为资本整体入资情况影响经济增长值；yt为技术革新情况影响经济增长值；yr为自然环境要素情况影响经济增长值；ys为社会环境要素情况影响经济增长值；ya为安全风险要素情况影响经济增长值；yj为职业健康情况影响经济增长值；i为新兴产业经济增长背景下的技术方面影响下的总投入；il为动情况影响经济总投入值；ik为资本整体入资情况影响经济总投入值；it为技术革新情况影响经济总投入值；ir为自然环境要素情况影响经济总投入值；is为社会环境要素情况影响经济总投入值；ia为安全风险要素情况影响经济总投入值；ij为职业健康情况影响经济总投入值。在新兴产业经济增长的背景下，受技术影响的总经济效益可以表示为θ，各类要素的经济效益可以用θi表示，其计算方程如公式（3）、公式（4）所示。式中：y值为经济影响效益情况下的济增长值；i值为经济影响效益情况下的技术方面影响下的总投入；为各变量影响因素下的变量增量；为各经济影响效益情况下的经济效率；为各经济影响效益情况下的济增长值；为各经济影响效益情况下的技术方面影响下的总投入。变量i分别包括劳动情况、资本整体入资情况、技术革新情况、自然环境要素情况、社会环境要素情况、安全风险要素情况以及职业健康情况。通过对劳动情况、资本整体入资情况、技术革新情况、自然环境要素情况、社会环境要素情况、安全风险要素情况以及职业健康情况、市场包容性、市场经济平等、政策税收、技术支出、经济周期性以及创新性支出等16项因素进行分析可知，技术支出占整体分析数值比率为64%，远超其他因素分析比例的数值。但是分析过程中存在一定缺陷，例如整体回归存在多重共性与自由度差的问题，这会导致变量间的相对孤立性受到一定影响，从而使整体分析形成混沌的效应。

3技术革新分析

通过对影响因素进行分析可以得出。影响经济整体发展的最主要的因素为技术的变革导致投入成本过低，为解决该问题将采取以下方法：1）技术创新是一个不间断的过程，技术创新在产生的过程中就必然涉及对验证性的要求，反之将出现大量的试错性因素。2）在技术变革的过程中，它会不断地与其他发展因素进行融合，最终形成可依靠的经济发展体系与尊龙凯时最新的技术支持体系。在建筑新兴产业技术革新的过程中，需要不断地开展创新性挑战，该挑战就必然面临试错的风险，为了减少试错性风险的发生，需要结合经济、市场、人才以及社会等多方面的因素并加以分析，形成完整的经济技术实验指标。抓住有利的偶然因素，减少不利因素的影响。从技术的创新和扩散来看，如何形成以技术为根本的创新性技术发展支持体系和模式，对整体新兴产业技术的发展起到关键性的作用。对技术创新来说，应该重点考虑建筑新兴产业的资本整体投入情况，通过产业细分的方法，细分投资比率，形成完整的细化经济增长刺激体系。创新与技术演化的过程相平行，它的变化除了受到经济投资的影响以外，还与市场生产效率以及利润率增加值有关。技术的市场集中度呈现“s”形曲线[6]，如图1所示。从技术发展与社会影响度来看，在建筑产业新兴技术发展的原始阶段，技术影响因素受到社会交易模式的变革、社会分工变革等一些列问题的影响，这就导致技术发展中会包括许多初始思想。但该影响因素在一个产业新兴初始期内，可能存在多种设计共存的情况。随着技术规则的相对稳定，某些配置的设计被取消，设计的配置也会稳定下来。图2是建筑新兴产业发展技术变革与经济、市场、社会、人才等多领域发展过程中的演化分析图。

4结语

建筑新兴产业在发展过程中具有非线性、多种变化性等特征，该特征就导致建筑新兴产业在发展过程中必然会存在很多的不确定性。该文以分析产业发展现阶段遇到瓶颈的影响因素为原型，分析出最终影响因素占比最大的是技术创新投入。然后给出了技术革新与经济、社会、市场和人才在发展过程中的相应体系。虽然该文对其进行了分析和研究，但是建立的整体演化过程需要通过项目实际数据加以细化验证。该文所提供的只是1个帮助读者了解国内建筑新兴产业经济增长与产业演化的理论框架，目的是为建筑产业的发展提供制定产业政策和企业决策的理论依据，可能会存在漏洞，还需要进行改进。

参考文献

[1]袁烽，王祥，姚佳伟.绿色低碳建筑产业前沿[j].建筑技艺，2020，26（8）：9.

[2]段羽，刘喆.装配式建筑建造全流程bim协同应用研究[j].中国标准化，2018（18）：59-60.

[3]段羽，刘尧遥，刘喆.基于被动式低能耗建筑的智慧社区运行管理研究[j].通讯世界，2018（8）：315-316.

[4]段羽，李硕，刘喆.基于bim技术的协同管理方法推进装配式建筑发展思考[j].电子技术与软件工程，2018（16）：257-258.

[5]康帅.现代建筑产业链整合路径研究[d].沈阳：沈阳建筑大学，2018.

建筑产业化技术范文篇9

1低碳经济发展对建筑新材料的要求

低碳经济是我国经济在发展到一定阶段后的必然选择，建筑行业作为我国经济建设的重要支柱，发展低碳、绿色建筑也将是未来建筑业发展的重点。低碳建筑材料也被称作生态建筑材料，是无污染以及无放射的环保材料，它和传统的传统建筑材料相比最大的特点是对自然生态和对人的身体的危害比较少，还能进行回收，能够有效减少污染、保护环境、节约能源。低碳建筑材料从选材、销售到使用都严格按照生产清洁技术进行。随着我国建筑行业大力倡导节能减排，绿色低碳建筑材料获得长足发展。绿色低碳材料的应用是现代建筑材料技术的重要发展，也是低碳经济下建筑材料转型发展的体现。低碳经济发展对传统建筑材料产业发展提出了新要求，具体如下：首先，对建筑材料产业结构进行升级的需求。在低碳经济环境下，我国建筑产业正在朝着绿色建筑产业发展和转型，这样我国建筑产业在发展中，对绿色低碳建筑材料的需求提升，这样在我国建筑材料产业发展中一方面要对传统的建筑材料加工产能进行压缩，另一方面要促进企业开发和生产绿色低碳建筑材料，推动绿色建筑材料产业结构调整。其次，进行技术创新以及产业化发展需求。随着我国绿色建筑、智能建筑的发展，我国建筑行业对新材料的需求不断提升。为了推动我国绿色建筑的快速发展，我国建筑材料企业必须加快技术创新，开发的新的建筑材料，满足建筑产业发展对新材料的需求。只有这样才能使建筑材料产业获取更多的生存空间，增加产业的柔性以及生命力。

2低碳经济下建筑新材料产业发展面临的挑战

在世界经济发展的过程中，全球变暖、环境恶化、资源短缺等问题日益严重，在这种情况下绿色建筑的研究工作受到了各方面的重视，这样绿色低碳建筑材料在研究研发过程中产必须不断增强环境保护意识，将材料研究、生产与生态环境保护工作进行有效结合，减少建筑材料的环境消耗，提高材料的可循环使用特性以及再生利用率，这是低碳经济对材料产业的新要求。材料的生产以及使用中做到节能减排、保护环境，帮助人类营造良好的生存环境，是绿色低碳建筑材料产业必然的发展选择。建筑行业在现代化建设当中发挥着重要的作用，但是绿色低碳建筑材料是绿色建筑发展的基础，能够为社会发展带来巨额物质财富，并能够推动人类社会的快速发展。为了适应我国绿色建筑、智能建筑发展的新形势，低碳绿色建筑材料产业在发展中，在充分考虑能源、环境问题基础之上，要不断完善材料科学体系，这成为当前建筑材料科学研究工作者在研究工作当中需要关注的重点问题之一。在我国绿色建筑发展当中，为了适应我国绿色建筑产业的发展要求，我国政府应该制定相关的绿色低碳材料发展战略，推动我国绿色低碳建筑材料产业的发展，适应我国绿色低碳建筑产业的发展。当前我国绿色低碳建筑材料的发展主要面临两方面的挑战：一是我国绿色低碳材料产业发展中的研发以及其产业化，其中包括了能够直接实用在绿色建筑生产中的建筑材料，以及绿色建筑发展相关的配套材料；二是生态建筑材料的研发以及其发展的产业化。

3低碳经济促进绿色低碳建筑新材料研究开发的策略分析

在我国绿色建筑发展当中实用绿色低碳建筑新材料具有两方面巨大优势：一是拥有资源优势，二是有用市场优势。在我国绿色建筑快速发展的推动下，我国绿色低碳建筑材料的整体发展比较快，并且初步形成了产业规模以及积聚优势。但是，从当前我国绿色低碳建筑新材料的整体情况来看，这些产品还停留在基础产品层次，缺乏领导型企业和高附加值的产品；在技术和人才方面缺乏强有力的储备与配套等。虽然低碳经济发展为我国新材料研究和开发提出了新的挑战，但是也为新材料研究工作发展提供了重要的机遇。文章认为加强对新材料的研发工作应该着重从以下几点出发。首先，绿色低碳建筑新材料发展与绿色建筑发展相互结合，确定新材料的研发目标和研发方向，实现我国建筑新材料研发工作跨越式发展。我国新材料在未来的发展当中，需要积极引进一批项目，改进扩建一批项目，实现建筑新材料产业在工业总产值以及在整个工业结构中的比例的提升。这样能够初步形成新料产业集群和研发集群，这样更容易形成规模优势，能够以建筑新材料带动其它材料领域的发展。然后，创新研发机制和研发体制，加强对建筑新材料的组织领导工作。我国各级政府成立了新材料行业领导小组，能够负责对建筑新材料的研发工作制定具体的措施，并确保这些措施能够得到根本落实。同时，在我国建筑新材料发展中，需要设立“低碳型材料服务平台”，负责新材料的领域的各个环节、各部门工作与重大资源配置，这样能够为制造业以及建筑新材料产业提供充分的对接空间。并且由新材料专家委员会和管理小组遴选确定若干单位，从而建设一批具体的工程中心，具体负责科技项目的实施。这样能够加快绿色低碳建筑新材料产业聚集基地建设，能够推动技术成果的产业化。其次，完善政策和标准，构建材料研发的可持续动力机制。建筑新材料作为现代高科技产业的重要组成部分，并且新材料的快速发展必须要依赖持续的技术创新以及大量的资金投入等多方面条件。政府需要通过制定相关的法律、法规以及资金支持，通过合理的方式积极引导、支持建筑新材料研发工作。企业在发展当中需要根据市场原则，从产业整合发展的思路出发，制定能够与国际接轨的标准建筑材料体系，这样在企业发展中能够确保形成高起点的产业技术基础。在建筑新材料研究工作当中要重视战略投资者的作用，积极鼓励研发工作，对各类资源进行有效整合，增强建筑新材料产业化的发展水平。此外，企业在发展中，必须要增强新材料企业的创新和竞争，构建建筑新材料产业的可持续发展机制。最后，建立“谁污染、谁付费、谁处置、谁收费”的工业固体废弃物处置市场化定价机制，合理确定各类工业固废处置价格，进一步推动资源综合利用。加快建立绿色建材发展的标准体系，在设计标准、制造标准、施工安装标准、产品推广等方面建立长效合作机制，实现建材生产与建筑应用的联动发展，进一步推进绿色建材的发展。制定建材行业能效评估、环境影响评价、资源综合利用评估管理办法，建立独立第三方能效评估、环境影响评价、资源综合利用评估的运行体系和运行机制。

4结语

在我国经济转型发展当中，绿色建筑发展受到建筑企业的青睐，为了推动我国绿色建筑的快速发展，必须采取措施加强绿色低碳新材料的研发，这能够为我国发展低碳经济起到重要的推动作用。在我国低碳经济发展中，加强绿色低碳建筑材料的研究工作，能够推动我国传统建筑材料能够向着低碳经济型、资源循环型发展。这是我国建筑材料产业发展的必然趋势，同时也是我国建筑材料研究工作者必须承担的责任。

作者:赵红 单位:石家庄理工职业学院

参考文献

[1]罗贞礼.新材料产业的阶段演进与低碳经济的耦合效应[j].重庆社会科学，2011（05）.

建筑产业化技术范文篇10

【摘要】改革开放以来我国住宅建设发展迅速,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。但传统的产业发展模式严重制约了住宅产业的可持续健康发展。住宅产业化是发展循环经济、建设节能省地型住宅的必经之路。

【关键词】循环经济;住宅;产业化

改革开放以来我国住宅建设发展迅速,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12-14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额约2万亿元左右,有效地拉动了社会经济发展。但在全球资源空前紧张,环境保护迫在眉睫的大环境下,我国住宅产业仍处于前工业化阶段,传统的产业发展模式严重制约了住宅产业的可持续健康发展。住宅产业化是发展循环经济、建设节能省地型住宅的重要手段,也是建立符合我国国情的住宅建设和消费模式的重要组成部分。

1我国住宅产业存在的问题

我国经济发展正处于快速增长的阶段,住宅产业经过多年的改革和发展,取得了显著的成效,进入了持续、健康发展的新时期,在国民经济中占有重要的地位。但我国住宅产业仍处于前工业化阶段,与发达国家相比还存在着较大的差距,主要表现为:劳动生产率低、施工周期长;施工工艺落后、住宅部品的系列化产品不到20%;住宅产业化率仅为发达国家的1/5(我国为15%);建筑节能远远落后于发达国家;企业规模小,经营管理粗放等。

上述问题中最为紧迫的是我国的建筑能耗问题。住宅对资源的占用和消耗巨大,住宅建设耗用的钢材占全国用钢量的20%,水泥用量占全国总用量的17.6%,城市建成区用地的30%用于住宅建设,城市水资源的32%在住宅中消耗,住宅能耗占全国总能耗的20%左右。如果与当前国际先进水准看齐,在不降低文明生活水准的前提下,根据我国住宅的物耗水平,住宅建筑至少还有节能30%~50%、节水15%~20%的潜力。因此,住宅业及其相关产业能不能切实贯彻“节能、节水、节地、节材、环保”(简称四节一环保)的要求,是发展循环经济,建设节约型社会的关键环节。

2循环经济与住宅产业化

循环经济是以资源的高效利用和循环利用为目标,以物质闭路循环和能量梯次使用为特征,按照自然生态系统物质循环和能量流动方式运行的经济模式。实现以最小的资源消耗、最小的污染获取最大的发展效益。循环经济以“减量化(reduce)、再使用reuse)、再循环(recycle)”为行为原则(简称3r原则),其中又以“减量化”为首要原则。

住宅产业化是指通过利用科学技术改造传统住宅产业,实现以工业化的建造体系为基础,以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托,以节能、环保和资源的循环利用为特色,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的产业系统从而实现住宅的生产、供给、销售和服务一体化的生产组织形式。住宅产业化的内涵有四个方面:一是住宅建筑标准化;二是住宅建筑工业化;三是住宅生产经营一体化;四是协作服务社会化。包括住宅基础技术体系、成套的住宅建筑体系技术、住宅部品集成化体系、住宅质量保障体系、住宅性能评价体系五项目标体系。联合国提出的“住宅产业化”的6条标准是:生产的连续性,生产物的标准化,生产过程的集成化,工程建设管理的规范化,生产的机械化,技术生产科研的一体化。

3发展住宅产业循环经济的必要性

3.1住宅建设任务繁重:我国正处于城市化发展和住房消费的上升阶段。我国的城市化发展进程将大大加快,城镇人口的比重也将会有较大幅度的提高,随着国民经济发展和人民生活水平的提高,住宅的需求将是巨大的,住宅建设任务将十分繁重。根据有关部门预测,2020年我国总人口将达到14.7亿,我国城市化将以每年1~1.5%的速率发展,城市人口会达到849亿。城乡人均住宅将达到38m2(城镇住宅的人均建筑面积达到35m2,农村住宅的人均建筑面积达到40m2)。照此推算,从现在到2020年,累计需要新建住宅130亿m2。

3.2住宅产业是循环经济的重要载体:

住宅产业是循环经济的重要载体。近年来,近年来全国城乡住宅每年竣工面积达到12~14亿平方米,每年全国城乡住宅投资额约2万亿元左右,且这样的势头还将持续相当一段时间。住宅建设对资源的占用和消耗是巨大的,住宅的使用对环境的负荷也是相当大的(相关数据见前文)。可我国现有资源不可能长期支撑粗放的住宅建设生产方式,如果按目前住宅建设的资源和材料消耗水平发展,势必对资源的利用产生影响,亦将成为建立资源节约型社会的障碍。面对巨大的住宅建设任务和资源短缺之间的矛盾,只有通过住宅产业现代化的途径,彻底改变目前的住宅建设落后的现状,走资源节约的道路,处理好我国人居与资源短缺之间的矛盾,真正实现人类的经济与社会的协调发展。因此住宅产业是走资源循环型经济、坚持可持续发展的最大的载体。通过住宅建设的资源节约必定会对我国的经济与社会、人居与环境协调发展做出积极的影响和贡献。

3.3住宅产业化是发展住宅产业循环经济的根本途径:发达国家住宅产业化发展大致经历了三个阶段:第一阶段是产业化形成的初期阶段,重点是建立工业化生产体系;第二阶段是推进产业化的发展期,重点是提高产品的质量和性能价格比;第三阶段是产业化发展的成熟期,重点是进一步降低住宅的物耗和对环境的负荷,发展资源循环型住宅。由此可见,利用住宅产业现代化的生产手段是实现住宅建设低消耗、低污染,达到资源节约目标的根本途径。只有坚持科学发展观,依靠住宅产业现代化,才能实现住宅建造达到资源节约,建立循环经济社会的总体要求。

4发展住宅产业循环经济的对策

4.1完善住宅产业发展政策,加强政府管理和扶持:首先应进一步明确住宅产业政策目标、发展规划、技术政策、经济政策、组织政策、市场政策等,建立必要的工作推进制度和激励机制;根据国家发展循环经济、建立资源节约型社会的发展战略要求,研究制定住宅产业资源节约与可持续发展规划与技术发展纲要。同时,加强政府管理与扶持,完善相关的政策法规,特别是要建立基于市场的财税、信贷、保险等经济政策保障;建立基于市场为主的推进机制。